Kupno domu - mieszkania

Aplikację wypełniał nam doradca.My tylko rzuciliśmy okiem na nią,więc nie widziałam tego pytania.Nasz doradca,wie,że nas stać bez LIFT-u,powiedział,że jak tylko zakupimy to możemy nadpłacić coś.Nikt się nie będzie pytał skąd pieniądze itp.Więc to też jest jakieś rozwiązanie.

Widzisz Shilla myślimy tak jak mówisz.Niższe raty,to jest plusem,żeby wziąć LIFT.Ale tak,jak mówi Konrad i tak trzeba będzie im oddać.Z drugiej strony z racji,że mamy dzieci to chyba jednak warto wziąć LIFT,po to,żeby płacić mniejszą ratę,mieć duże pokoje i kawałek ogródka.Przecież to nie jest dobre,żeby co jakiś czas się przeprowadzać,nawet jeśli szkoły nie zmienią to będzie zawsze inne otoczenie,co wcale nie jest dobre.Kupując sami rata będzie więcej niż 700f.
Czynsz,council tax,prąd(wszystko mamy na prąd),paliwo,żywność i ogólnie zakupy na to wszystko miesięcznie wydajemy 1300,a czynsz teraz to tylko 250f.Jak będzie jak będziemy płacić 700 ponad?Wiadomo,że wystarczy(inaczej nikt nie pożyczyłby takiej kwoty)ale co z wakacjami i innymi wydatkami na dzieci?

Tak,jak wspomniałam jesteśmy młodzi-25 lat.Mąż w przyszłym roku będzie musiał zredukować godziny,będzie mniej zarabiał i co wtedy?

Myślę,że LIFT to jednak pomoc dla młodych małżeństw z dziećmi(tak też powiedział doradca),że szukają rodzin,bo dla nich to najlepsi "klienci".

Hej para12,

niby sie wahasz ale czuc,ze chcesz wziac LIFT i chyba nikt Cie nie przekona do innego wyboru ;), zreszta takiewybory trzeba niestety podejmowac samemu :(
dziwi mnie to,ze Wasz doradca nie wspomnial o oszczednosciach co jest dosc istotnym faktem :/ w kazdyej informacji o LIFT znajdziesz paragraf o pieniadzach, ktore potencjalnie mozesz posiadac:
Shared Equity Explained

Shared equity – is really a form of shared house purchase. The buyer buys all of the property with mortgage funds obtained normally but also with an amount of cash provided as an interest free loan provided by the government. An agreement is entered with the government which includes eventual repayment of the government’s funds – usually on a sale of the property. Typically if the government provides 20% of the purchase price – it will be entitled to receive back 20% of any future sale price.

With those LIFT schemes where private builders are involved a builder and the government may well be entitled to a share on sale also. For example the scheme might have involved the builder providing 10%, and the government 10% - on a future sale of that property each would be entitled to repayment of that share. Where a developer is involved usually the funds can only be borrowed for up to ten years. Buyers under these schemes would have to repay in that time.

Applications under LIFT schemes

Lift schemes are designed primarily to help first time buyers with moderate incomes – although in certain limited situations non first time buyers may apply. Applications for LIFT funds are administered by social landlords (usually housing associations) on behalf of the government. All applicants are expected to secure their own mortgage funding to help with the purchase – and if they have savings to commit part of these also. Basically where savings are held 90% of any amount over £5000 would have to be committed to the purchase.

Moving On

Buyers under LIFT may sell at any time with the LIFT percentage being repaid. You cannot transfer your LIFT loan to a new property.

Getting Started

Phone one of our consultants to obtain a LIFT application form and all necessary information to get an application under way
a to bylo ze strony http://www.liftmortgage.co.uk/infor...

no chyba,ze kase trzymacie w skarpecie pod lozkiem ?

poza tym pisalas, ze chcecie zarobic na tym mieszkaniu dzieki podniesieniu standardu - w tej krotkiej informacji powyzej tez masz czarno na bialym, ze zupelnie sie to nie oplaca, bo dasz zarobic przy okazji komus innemu.

Placac wiecej co miesiac bedziesz szybciej splacala dlug, ale fakt nie jest to najprzyjemniejsza czesc posiadania wlasnego kata.
Pamietaj,ze w zyciu nic nie ma za darmo. Zawsze trzeba oddac to co sie wzielo, a czesto z nadwyzka i to nie mala :/
Pozdrawiam

Jesli nie przyznaliscie sie na aplikacji LIFT do swoich oszczednosci to jednym slowem popelniacie przestepstwo i nie ma znaczenia kto wypelnial aplikacje, bo wy ja podpisaliscie. Doradcy tutaj w duzej wiekszosci patrza jedynie na £££ i tyle ich interesuje, takze trzeba byc ostroznym.

All (LIFT) applicants are expected to secure their own mortgage funding to help with the purchase – and if they have savings to commit part of these also. Basically where savings are held 90% of any amount over £5000 would have to be committed to the purchase.

Z ręką na sercu-nasz doradca nie pytał się o nasze oszczędności,w ogóle nas się nie pytał.Brał wszystkie detale na 2 spotkaniach,ale słowem nie wspomniał,czy mamy i ile.

Mochacino-to nie jest tak,że jesteśmy zdecydowani.Nie wiesz jak to jest-każdy mówi co innego,co innego radzi.Jeden powie słowo,drugi dorzuci i powstaje mętlik w głowie.Bo może mają rację?
Poza tym,nie napisałam,że chcemy podnieść(tylko się myśleliśmy) standard w mieszkaniu z LIFT-u.Zastanawialiśmy się nad tym czy warto,bo inni tak robią.

LIFT-jest pomocą dla osób z niskim dochodem-widocznie do takich się zaliczamy.Inaczej nikt nie przydzieliłby nam.A co uważacie,że oni nie są w stanie sprawdzić stanu konta?Na pewno są,jeśli zaszłaby taka konieczność.

@para12, nie ma znaczenia czy was pytal czy nie - waszym obowiazkiem jest upewnienie sie ze wszystkie dane w aplikacji sa zgodne ze stanem faktycznym, bez wzgledu na to co powiedzial doradca.

Na moje pytanie czy możemy dać więcej niż 5% depozytu,doradca powiedział,że nie warto,że możemy zrobić to po kupnie nieruchomości.Nie spytał,ale ile chcecie dać itp.Nasza przygoda z doradcą zaczęła się tak.Chcieliśmy się starać o pożyczkę na nieruchomość z niestandardową konstrukcją.On nam pomagał,ale okazało się,że to nie możliwe.Mieliśmy zamiar kupować sami,brał nasze detale itp.Zapytał czy mamy mieszkanie councilowskie,powiedzieliśmy,że tak i tak zaczęło się gadanie o LIFT.On nas przekonywał.Potem poszliśmy na seminarium Kup dom i tam też mówili,że LIFT to dobra rzecz.W między czasie męża znajomy wziął z LIFT-u i żałował decyzji.Wiele osób nam odradzało.Pojawiły się osoby z naszego otocznia,które zarabiały na domach i pojawiło się zwątpienie.Czy LIFT to rzeczywiście pomoc,czy tylko tak się wydaje na pierwszy rzut oka?

Nasz doradca wie,że my i tak kupimy czy to z LIFT czy to sami.Więc jaki on ma interes,żeby namawiać nas na LIFT?Nie rozumiem?!Cześć i tak dostanie,więc?

Tak Snow,masz rację nasza wina,bo podpisaliśmy przed wypełnieniem :/
Czyli w sumie do du... :(
Potem wypełnionej aplikacji na oczy nie widzieliśmy.

para12, ty to troche panikara jestes co? ;) mam to samo! spokojnie, moze to nie jest takie istotne.. moze wypowie sie ktos kto ma jakies kompetencje w tej sprawie? Snow- jestes pewien, ze dziewczyna ma sie o co martwic? Ja tylko sie zdziwilam, ze macie na 25% depozytu, co nie jest malo a o LIFT sie staracie. Wiem, ze jak wiecej poczytasz to sie dowiesz, ze nie mozesz mieszkania z LIFTu wynajac legalnie, no chyba,ze kupisz nastepne pod wynajem, ale nie wiem jak to sie ma z wzietym wczesniej LIFT-em. Ja mam wrazenie,ze LIFT to rodzaj uwiazania, ale to moze byc tylko moje odczucie, albo faktycznie pomoc dla kogos, kto nie ma innej opcji.

25% depozytu pisałam przy zakupie 2 bedroomów czyli suma około 100-110 tys.Nie przy zakupie 3 sypialni.Pisałam na poprzedniej stronie.
Rząd i tak zarobi i tak.Teraz pomogą,a potem trzeba oddać często z nawiązką.

Dopiero teraz tak myślę-jakie to było lekkomyślne,podpisać przed wypełnieniem.

@para12, jego interes nazywa sie prowizja.

@mochacino, LIFT to przedewszystkim pomoc w staniecu na swoim i w kupieniu _pierwszego_ wlasnego mieszkania dla ludzi ktorzy nie maja wystarczajacych oszczednosci na depozt lub ich zarobki nie pozwalaja na odpowiednio wysoki kredyt. Taki wlasnie cel ma ten caly program - stad tez biora sie roznego rodzaju restrykcje - jak zakaz wynajmu - panstwo nie bedzie przeciez sponsorowalo tobie interesu, to dosc logiczne.

Snow przeczytaj,co napisałam w 671.
Prowizję i tak dostanie,więc czemu mu tak zależało na LIFT?

Snow- ja sie nie dziwie tym restrykcjom, skad to wyczytales? Ja sie dziwilam, ze para12 dostala LIFT majac oszczednosci i inna opcje zakupu mieszkania. ot co!

para12 - a moze za LIFt ma wyzsza prowizje? kto to wie?

O wynajmie czytałam już dawno,że nie można to zrozumiałe.
Zauważcie,że nigdzie nie pada kwota,że nie można mieć więcej oszczędności niż np.10 tys.

Para12, zastanawialam sie nad Twoja sytuacja, bo jak pisalam wczesniej mialam podobny dylemat. Mysle tak: majac swoj wlasny dom masz ten komfort psychiczny, ze za 25lat regularnego splacania to bedzie Twoje. W razie zmiany planow zawsze mozesz to sprzedac. Rata jest co prawda wieksza, ale po 20 latach nie myslisz, ze cos tam komus jeszcze musisz oddac zeby moc z tym domem zrobic cokolwiek zechcesz. Tak jak mowi Konrad-to jest opcja dla ludzi, ktorzy maja trudnosci z wejsciem na rynek nieruchomosci samodzielnie. Mozesz remontowac, burzyc, przerabiac,itp. LIFT jest korzystniejszy 'na teraz',czyli placisz male raty, niewielki depozyt,itd.
Wziecie kredytu na wlasny dom wiazaloby sie oczywiscie ze zmiana stylu zycia. My zanim kupilismy dom, mielismy czas i pieniadze na wlasne pasje, wyjazdy i generalnie zycie bez wiekszego stresu. Teraz jesli wakacje to oczywiscie nie w 5 gwiazdkowym kurorcie, jesli samochod to nie najnowszy model z salonu,itd..Dodam jeszcze, ze my zyjemy z jednej pensji i rocznie mamy niewiele ponad 30 tys., wiec jestesmy finansowo w gorszej sytuacji niz Ty. Po prostu musimy zacisnac pasa na 2-3 lata do momentu kiedy nie skoncze swoich studiow i nie odchowaja sie dzieci(drugie dopiero w drodze)..wtedy dojdzie druga pensja i sytuacja sie polepszy.
A taka juz moja osobista refleksja na koniec: nasze pokolenie zupelnie nie jest zdolne do poswiecen:) Nasi rodzice dorabiali sie cale zycie, a my teraz musimy miec wsyztsko na raz i to najlepsze...Jeszcze presja otoczenia...eh...

Nam doradca powiedział,że oni nie mogą nam zabrać wszystkich oszczędności,bo potrzebujemy na remont czy umeblowanie.

troche mi sie stania poprzestawialy. Chodzilo mi ze z wlasnym domem mozesz robic co chcesz, remontowac,itp..

Pani Lala-super,że napisałaś.Widzę,że rozumiesz to nasze wewnętrzne rozdarcie.Tu chcemy,tu nie chcemy.Ja nie wiem,co jest lepsze.

para 12 - czyli cos jednak wspomnial o oszczednosciach? wszedzie jest napisane o limicie 5K

Pani Lala - szacunek- podoba sie Twoj sposob myslenia i widzenia, mysle, ze mamy podobne spostrzezenia

Na tę chwilę na pewno lepszy LIFT,ale za kilka lat może będziemy żałować.

Para12,
A nie dasz rady na razie mieszkac w 2 bedroom? W jakim wieku masz dzieci? Wiesz, za 5 lat, mozesz np pomyslec o czyms wiekszym jak maz skonczy swoje studia i polepsza sie wasze finanse. Wiem, ze przeprowadzki sa niefajne, ale 5 latto kupa czasu i do tego czasu wsyztsko sie moze zmienic...W jakich dzielnicach szukasz domu w Aberdeen?

Nie doradca wspomniało oszczędnościach,tylko my,dokładnie ja.Nie zapytał się-jaką kwotę macie?Nie padło takie pytanie,chodzi mi o konkrety.

Przepraszam,miało być nie wspomniał.

Dalibyśmy radę w 2 pokojach,ale musielibyśmy kupić tylko w 2 dzielniach-Kincorth albo Garthdee.Tam 2 sypialnie są ogromne.Spokojnie można nawet meblami przedzielić.