Dzieki serdeczne za podpowiedzi, we wtorek bede wiedziala wiecej, po spotkaniu z doradca. Weekend spedze na ogladaniu mieszkan, a zamiast wiedziec wiecej, wiem mniej, zamiar mialam szukac zupelnie innych mieszkan niz okazuje sie ze szukam teraz. Przerasta mnie to... Chyba zaczne ogladac wszystko co mi sie na 1 rzut oka podoba bez zadnych wyznacznikow...
Hej Konrad,
z tym prawnikiem to tez do konca nie rozumiem, wiem, ze bede zwolniona z pewnych "oplat bankowych" co wychodzi podobno ok 1K ale nie wiem wlasnie co w tym jest, czy prawnik to oddzielna historia?? mam za duzo pytan, ale do wtorku musze poczekac. A szukam czegos w Glasgow, wolalabym jednak okolice ale pracuje w samym centrum, nie lubie Glasgow wiec ciezko mi sie zdecydowac, mieszkam pod ale dosc duzo place za dojazdy, no a majac swoje chcialabym jednak uniknac tego typu wydatkow.
Dzieki raz jeszcze
Nasz solicitor wzial od nas za obsluge prawna 500£ + 100£ VAT => czyli 600 stowek. Ma biuro w centrum Glasgow na Bath street. Jak chcesz namiary napisz na gg (w profilu).
Prawnik bierze pieniadze za swoja prace - poza tym sa inne oplaty, ktore w styczniu poszly o 100% w gore w stosunku do zeszlego roku. Jesli placisz pojedyncze security (przy lifcie na przyklad jest podwojne) to powinno wyjsc okolo 1000 £ prawnik + oplaty.
@mochacino
jesli chcesz to wejdz na strone, ktora ci podalem wyzej lub sprobuj prawnika od @madzia_ozorek Taniej raczej niczego nie znajdziesz.
to tyle jesli chodzi o uslugi prawnicze, ale do tego sa koszty dodatkowe:
- standard security 60f (jesli o kredyt aplikuja 2 osoby to 120)
- registration dues zalezne od wartosci nieruchomosci, minimum 120f (ale przy nieruchomosci za 100-150k to licz raczej kolo 250f) moge ci podac dokladne wartosci w poniedzialek jesli to istotne
i to tyle. czasami moga chciec cie naciagnac na buyers home report, ktory jest dobrowolna opcja.
do tego, doradca moze od ciebie wziac 100-200f, (czesto ich uslugi sa polaczone z uslugami prawnika i placisz lacznie, u mnie w pracy to jest 950+VAT)
no i na koniec kredyt. tu moze byc bez oplat lub z oplata za przyznanie, ale to zalezy na co sie zdecydujesz. jak mi powiesz ile chcecie kredytu, jaki depozyt macie i na ile lat, to moge wam mniej wiecej powiedziec na co mozecie liczyc.
Dzieki Madzia, staram sie tym nie martwic ;) Po namiary na solicitora pewnie sie niebawem zglosze, no chyba,ze mi dziady odmowia kredytu :(
Konrad, Ty widze dosc mocno jestes zorientowany, bylabym wdzieczna jakbys pomogl mi podjac decyzje co do rodzaju a tym samym warunkow mortgage'u. Mam opcje wziecia staffowskiego kredytu hipotecznego, nazywa sie Life Tracker Mortgage, oprocentowanie 2.24%, zero oplat bankowych i 5% depozytu, tyle wiem na dzis, we wtorek bede bardziej uswiadomiona, wiec z checia sie podziele informacjami.
Raz jeszcze dzieki wielkie.
wow! mochacino, jesli tylko dostaniesz ten kredyt to go bierz bez chwili zastanowienia!! jesli to co napisalas jest prawda (nie pomylilas sie gdzies) to ta oferta jest o wieeeele lepsz niz cokolwiek dostepnego teraz na rynku bez "znajomosci"...
btw. jakbys mi mogl taki kredyt zalatwic to ja tez chce!! serio....
Witam wszystkich, jestem w Szkocji od roku, ale nie ukrywam, że również zamierzam postarać się o własne "M". Pytanie moje będzie zapewne dość dziwne, ale jako laik nie znający rynku kredytowego i rynku nieruchomości, chciałbym poprosić o tzw. łopatologiczne wyjaśnienie - od czego zacząć - czyli krok po kroku co należy zrobić, aby w pewnym momencie cieszyć się własnym mieszkaniem. Jakie wymagania należy spełniać, żeby zacząć myśleć i działać w tym kierunku.
Za odpowiedź z góry dziękuję..
szrekmen ja najpierw przegladalam rynek nieruchomosci aby zorientowac sie w cenach ogolnie i w szczegolnosci dzielnice ktore mnie interesuja. Ceny moga byc drastycznie rozne w zaleznosci od dzielnicy, polozenia, reputacji itp.
Mozesz chodzic na przeglad mieszkan, generalnie sa one otwarte dla publicznosci. Najpierw porozgladaj sie za dzielnicami ktore cie interesuja, i ogladaj mieszkania. Napewno wiecej dostaniesz odpowiedzi od innych.
@szrekmen66
1. najpierw okresl budzet (jesli we dwie osoby to prawdopodobnie okolo 3.5x wasze laczne roczne dochody)
2. sprawdza np w swoim banku, czy nie jest dla nich problemem, ze jestes w uk tylko rok
3. zobacz na co mozesz liczyc w ramach twojego budzetu
jesli wszystko jest ok, to mozesz szukac najlepszej oferty kredytu, poprosic o promese, znalezc prawnika i skladac oferte;-)
Paterson Holms zostal mi polecony przez Slater Hogg, ktore oglaszalo moj dom. W miedzyczasie okazalo sie tez przypadkiem, ze jest to prawnik obslugujacy cala rodzine mojego szefa. Zajrzyj moze do ich biura w Bearsden, a potem szafuj opinia, ze jesli nie zdzieraja, to sa mala firma... Podalam dane do uzytku wszystkim, ktorzy nie maja do wyrzucenia 1000 funtow na cos co moze byc zrobione za 500
@Ewarpina
powiedzialem, ze to mala firma bo sklada sie z 4 prawnikow....
@kama
o to chodzi, gdzies tam male biura, wywieszaja sobie na szybie co chca, ale w internecie ciezko cos takiego znalezc. zreszta, moze w glasgow sa inne ceny. ja podalem 600f, ktore sam znalazlem i stwierdzilem, ze to najmniej o czym slyszalem. jesli ktors znalazl taniej to super!
Ewarpina,
do 100K jedna z oplat to 120 funtow, pomiedzy 100-150K oplata ta wzrasta do 300£, a te wlasnie widelki mnie interesuja. Dzieki za podpowiedzi, wyslalam kilka zapytan o cene za conveyancing no i najtansza opcja jaka znalazlam to 754£ - calosc, wiec stanelo na tym. Jutro jednak najgorsze-mortgage appointment. Trzymajcie kciuki :)
Czekam, Panie Kochany ;)
a tak powaznie to jestem cala zesr..., boje sie ,ze nie dostane :( ale staram sie myslec pozytywnie, jutro powinnam poznac decyzje. Warunki tak jak mowilam: 5% depozyt, 2.24 %, live tracker mortgage, no arrangement fee. Tak bym chciala dostac ten kredyt, do tego wlasciciele domku juz zaakceptowali nasza oferte. Poki co glowa do gory!
Dzieki za pamiec, Konrad :)
Mochacino - kliknij do mnie na gg (w profilu), to wysle Ci namiary. Przy czym "za wszystko" dalismy wiecej niz 745£
500 - solicitor's fee
100 - VAT
240 - disposition
60 - standard security (dla banku)
60 - ranking agreement
czyli => 960 £
ale do tego doszly nam jeszcze na przyklad koszty takie jak:
150 £ Factor's deposit
27 £ search dues
60 £ drugie security (dla rzadu)
Jesli dalej chcesz namiary na Stevena - klikaj :)
Witam szukam doradcy finansowego w Dundee mozecie kogos sprawdzonego polecic? Czy sa w Dundee jakies agencje co sie tym zajmuja?