Kredyt hipoteczny z 5 proc. depozytem ponownie dostępny

Kredyt hipoteczny z 5-proc. depozytem nie może być wyższy niż £600 tys., a wnioski można składać w okresie od 19 kwietnia 2021 roku do grudnia 2022 roku.

Rząd obejmuje te kredyty hipoteczne 7-letnią gwarancją daną pożyczkodawcom. Z wcześniejszych raportów wynika, że jeśli przez pierwszych 7 lat zobowiązania spłacane są prawidłowo, to nie będzie żadnych problemów w latach kolejnych, aż do całkowitej spłaty.

Banki, które proponują taki rodzaj kredytowania nieruchomości to Lloyds, Santander, Barclays, HSBC i NatWest. W przyszłym miesiącu do tego grona ma dołączyć Virgin Money.

Nie wszystkich stać na własne lokum

Od 2010 roku ponad 663,000 gospodarstw skorzystało z programów rządowych pomocnych w zakupie domu. Natomiast wśród osób, które poszukiwały kredytu hipotecznego, aż 69 proc. wynajmujących i 63 proc. właścicieli nieruchomości deklarowało, że nie mogą znaleźć pożyczki z odpowiednio dla nich niskim wkładem własnym.

Sekretarz Stanu ds. Mieszkalnictwa, Społeczności i Samorządów, Robert Jenrick przyznał, że dla wielu osób, bez względu na to, jak ciężko pracują, posiadanie własnego domu może wydawać się nieosiągalne. Wskazał również jeden z największych podziałów społecznych, który istnieje w Wielkiej Brytanii – między tymi, których stać na posiadanie domu, a tymi, którzy nie mają na to szansy. Stąd właśnie ma wynikać determinacja rządu, aby zrobić wszystko, co w jego mocy i ułatwić potencjalnym kupcom w niedrogi sposób nabyć upragniony dom.

Rośnie liczba kredytów

Miguel Sard, dyrektor zarządzający w NatWest ds. zakupu i własności nieruchomości, powiedział: Z zadowoleniem przyjmujemy nowy rządowy program gwarancji hipotecznych, który zapewnia dalsze wsparcie osobom posiadającym mniejsze depozyty. Dla tych klientów, szczególnie młodszych lub kupujących nieruchomość po raz pierwszy, oszczędzanie na duży depozyt może być często trudne, a wiemy, że ludzie z tych grup są jednymi z najbardziej dotkniętych skutkami pandemii.

Możliwość zaciągnięcia kredytu hipotecznego z 5-proc. depozytem to jedna z kilku opcji ułatwiających zakup nieruchomości, które proponuje rząd Wielkiej Brytanii. Dzięki nim liczba zatwierdzonych kredytów hipotecznych na zakup domów w styczniu 2021 roku wyniosła 99 tys., co oznacza wzrost aż o 40 proc. w stosunku do stycznia 2020 roku.

O Autorce

Anna Marecik – Office Manager w firmie TaxOne, opiekun klienta i edytor bloga biznesowo-podatkowego taxone.uk.