Najemca (tenant) ma, podobnie jak właściciel (landlord) także na podstawie Housing Act, określone obowiązki i prawa.
Jako najemca powinieneś:
- umożliwić właścicielowi dostęp do posesji w razie potrzeby
- zamieszkiwać lokal, który wynajmujesz
- dotrzymywać terminów zapłaty za wynajem
- opłacać rachunki
- dbać o miejsce zamieszkania (w tym zgłaszać potrzebne naprawy)
- zapytać o zgodę, jeśli zamierzasz dokonywać remontów, podnajmować czy zwiększyć liczbę lokatorów